Prodej restaurace, 452 m² - Praha - Nové Město

Exkluzivní funkcionalistický prostor ve Štěpánské ulici – kompletně vybavený a připravený k otevření pro nového majitele.
BEZ ODSTUPNÉHO
Nabízíme jedinečný prostor, který dokonale ladí s nadčasovým designem slavné funkcionalistické pasáže od Eugena Rosenberga.
Horní část zahrnuje stylovou kavárnu, bar a restauraci s kompletním zázemím – moderní kuchyní, toaletami a technickými prostory. Kapacita je přibližně 40 míst k sezení. V pasáži je navíc možnost celoročního provozu letní zahrádky s kapacitou 20 míst. Kuchyně i bar jsou vybaveny špičkovými high-end spotřebiči, navrženými profesionálním gastronomem.
Dolní část prostoru nabízí luxusní lounge a klub se dvěma plně vybavenými bary, toaletami, zázemím a šatnou pro hosty.
Celková kapacita klubu je 300 osob. Zadní bar s kapacitou přibližně 50 osob s posezením umožňuje pořádání komornějších akcí. Při realizaci byly použity prémiové materiály a celý prostor byl navržen odborníky s důrazem na dokonalý design i funkčnost.
Klubová část je špičkově zvukově izolovaná, což umožňuje nezávislou produkci v rámci dvoupatrového provozu. Prostor je vybaven jednou z nejlepších klimatizací a vzduchotechnik na trhu, prvotřídním zvukovým (KV2 Audio) a světelným systémem Control4 a profesionálním vybavením barů.
Pasáž lze také využít jako galerii nebo výstavní prostor pro vaše produkty – například pro merchandising.
Do tohoto unikátního prostoru bylo investováno více než 25 milionů Kč.
Podmínky pronájmu / prodeje:
BEZ ODSTUPNÉHO – nájemné 220 000 Kč + 20 000 Kč poplatky, včetně kompletního vybavení, energie se převádějí.
Možnost odkupu celého vybavení za 14 milionů Kč, což by snížilo nájem na 140 000 Kč měsíčně + 20 000 Kč poplatky.
----------------------------------------------
Exclusive Functionalist Space in Štěpánská Street – Fully Equipped and Ready to Open for a New Owner
NO BUYOUT FEE
We offer a unique space that perfectly complements the timeless design of the famous functionalist passage by Eugen Rosenberg.
The upper section includes a stylish café, bar, and restaurant with complete facilities – a modern kitchen, restrooms, and technical areas. The seating capacity is approximately 40. Additionally, the passage allows for a year-round outdoor seating area with a capacity of 20. Both the kitchen and bar are equipped with top-of-the-line high-end appliances, designed by a professional gastronome.
The lower part of the space features a luxurious lounge and club with two fully equipped bars, restrooms, backstage areas, and a guest cloakroom. The total club capacity is 300 people. The rear bar, with a seating capacity of around 50, is ideal for hosting more intimate events. Premium materials were used throughout the space, which was designed by experts with an emphasis on perfect design and functionality.
The club area boasts top-tier sound insulation, allowing independent productions across both floors. The space is equipped with one of the best air conditioning and ventilation systems on the market, a premium sound system (KV2 Audio), a Control4 lighting system, and professional bar equipment.
The passage can also be used as a gallery or exhibition space for showcasing your products, such as merchandising.
More than 25 million CZK has been invested in this unique space.
Rental / Sale Terms:
NO BUYOUT FEE – Rent: 250,000 CZK + 20,000 CZK in fees, including complete furnishings.
Option to purchase the entire equipment for 14 million CZK, reducing the rent to 140,000 CZK per month + 20,000 CZK in fees.